在疫情的影响下，已经有很多房企倒闭了，而存活下来的房企日子也很难过。为了渡过难关，不少房企都在开展促销活动，以期达到吸引购房者的目的。但是，有些促销活动往往就是套路，一旦购房者中招了，那可就要多花冤枉钱了。在此，小编要说的是，注意！以下这5个促销套路让人防不胜防，你最好多加防范！

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一、买房赠送面积

在这个高房价时代，相信谁看到“买房赠送面积”的活动都会心动不已。但是，你要知道如果开发商赠送的面积不计入房产证，那么最终这部分面积的所有权也不属于你，你仅仅只有使用权而已。还有一点，购房者需要注意，那就是开发商所赠送的面积一般多位公共面积，它不能归个人所有，而是属于全体业主的！换言之，开发商无权赠送公共面积。

二、大小定金通吃

在购房者犹豫着要不要交定金时，开发商往往会允诺不想买房时，无论定金大小，都会全部退还。然而，当购房者真的不想买房时，开发商却不退还定金，此时购房者也是很无语的。就算你最后有幸要回了定金，恐怕也会被扣下来不少！

三、内部认购违规

虽说内部认购活动可以让购房者享受到一定的优惠，但实际上此时开发商还未取得预售许可证，即内部认购是违法行为。所以，大家在看到内部认购活动时，一定要谨慎参加，就算要参加这样的活动，那也要选择口碑较好的品牌房企。

四、制造热销场面

为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，开发商往往会花钱雇佣一批人来制造楼市热销的场面。一旦你相信楼市热销，匆忙交了钱，那么开发商的目的也就达到了。

五、特价房有猫腻

所谓特价房并不意味着性价比就高。一般来说，特价房往往都会存在一些瑕疵，就比如采光通风差，户型不好。所以，大家在看到特价房时，不要着急抢购，一定要了解清楚。

买房作为人生中最大的一次消费，可容不得半点马虎，如果你轻信了以上这5个促销套路，那么你就等着多花冤枉钱吧！不知大家在买房时都遇到过哪些促销陷阱呢？

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